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快讯上周合肥市区住宅备案1075套均价1

来源: 2019年03月13日

快讯:上周合肥市区住宅备案1075套 均价10383.2元

数据资讯 2016年第16周(4月10日-16日)合肥市共备案3757套,环比增长16.1%,连跌三周后出现反弹,均价8636.5元/㎡,环比略涨0.8%。(备注:含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县)

近四个月内合肥市区住宅单周备案与均价走势

九区备案与均价

第16周合肥九区住宅备案了1075套,环比下跌45.2%,比前一周少了885套,连续两周大幅下跌,创下年后单周最低。与之形成对比的是,肥东、长丰和肥西三县备案量大幅上涨,第16周已经超过2600套,比九区备案之和还多1600多套,购房者舍弃市区流向县域局势愈发明显。

九大区中,仅有高新区和经开区上涨,高新区甚至涨幅翻了一倍,另外七个区均是下跌,庐阳区、政务区、新站区的跌幅超过六成,新站区缩水近600套。

在排名中,新站区备案286套位居九区第一,第二是滨湖区200套,第三是高新区159套,第四是瑶海区123套,这也是备案超百套的四个区。另外,蜀山区和政务区均未超过50套,分别是48套、46套。

第16周合肥市住宅均价为8636.5元/㎡,这一均价含长丰、肥东和肥西,而剔除这三个县域数据之后,市区住宅均价10383

快讯上周合肥市区住宅备案1075套均价1

.2元/㎡,止跌回涨,环比涨幅达到11.2%,单价也是涨了1046.7元/㎡,主要是受到高新区别墅项目和滨湖区高价盘拉高。

另外,蜀山区、庐阳区、高新区、政务区和滨湖区这五个区均价突破万元。

合肥市区住宅备案排名TOP5楼盘为:大富新领地110套、均价7240.5元/㎡,保利西山林语77套、均价16092.1元/㎡,天时东崃69套、均价7000.5元/㎡,禹洲中央城56套、均价9000.2元/㎡,万科蓝山47套、均价11453.5元/㎡。

三县备案

第16周合肥三县(包括肥东、长丰、肥西)住宅累计备案2682套,环比大涨110%,其中,长丰1267套、肥东606套、肥西809套,和前一周相比,长丰翻了7倍还多。

三县住宅备案排名TOP3楼盘为:恒大帝景340套、均价6146.6元/㎡,光明北部湾260套、均价5795.9元/㎡,华盛大运城150套、均价6947.8元/㎡。

商业

第16周合肥九区商业备案了662套,环比增长32.9%。备案排名TOP3的区域是:新站区285套、瑶海区147套、包河区82套。

办公

第16周合肥九区办公备案了419套,环比下跌23%。备案排名前3的区域是:经开区120套、滨湖区103套、包河区53套。

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