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楼市一周传央行再度降息公积金交房租条件放

来源: 2018年08月24日

楼市一周:传央行再度降息 公积金交房租条件放宽

核心提示:上周,有络信息传出央行再次降息的消息,在业内人士看来,今年央行有望执行次降息;公积金交房租条件于上周放宽,无房职工可提取公积金支付房租......更多详情,请看下文。

1.2014全年绿地经营收入达4021亿 2015直指4500亿

事件回顾:房地产业务全年实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%;实现预销售面积2115万平方米,较上年增长30%,两项指标均保持连续多年高速增长,达到历史新高。

从绿地集团此次公布的2014年房地产销售业绩构成来看,商办项目继续发力

楼市一周传央行再度降息公积金交房租条件放

,住宅与商办比例保持合理配比,住宅产品实现预销售额1112亿元,占比46%;商办产品预销售额1296亿元,占比54%。

点评

绿地当上“一哥”后,今年对自己的销售目标提出了更高要求,万科想要夺回第一宝座,将变得有点困难。最后,希望绿地能完成的目标。

2.传:央行宣布2月1日起下调贷款利率0.4个百分点

事件回顾:对于2015年货币政策,业内人士预计,央行有望执行次降息,2015年房贷环境将以宽松为主基调,低利率将刺激更多的潜在购房者入市,从而促使部分热点城市的楼市更快回暖。

不过,对于未来的货币政策调控方向,交通银行首席经济学家连平则判断:货币政策大幅度放松和目前的总体需求肯定不一致,因为经济虽然有下行的压力,不符合整个经济体稳健的要求。

点评

去年11月央行下调一次利息,时隔两个月,又传出央行再降息。这对于贷款人来说无疑一大利好消息,将促进购房者积极入市。

3.不动产抵扣改革有望2015年内启动 或能增加销售额

事件回顾:日前有消息称,2015年国家有望将房屋不动产纳入税务抵扣范围,此项改革或伴随房地产、建筑业“营改增”同步进行。据财税专家估算,改革带来的减税规模或超过8000亿元,减税利好将进一步刺激不动产购买力。

据《经济参考报》报道,今年推进的不动产抵扣改革不涉及已经完成的交易,主要是将新购入不动产和租入不动产的租金纳入进项抵扣。如果今年允许工业、商业企业购买的房地产进行税务抵扣,则意味着消费型增值税改革彻底完成。

点评

由于全国基本都面临非住宅不动产天量库存的问题,预计就算利好落地,也只能增加销售额。

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