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绿地2014年全力冲刺2400亿或超越行

来源: 2018年10月27日

绿地2014年全力冲刺2400亿 或超越行业老大万科

核心提示:千亿房企不断增加,万科行业老大的地位亦开始受到威胁。1月10日,绿地集团董事长张玉良在北京宣布,绿地2014年房地产销售目标为2400亿元。整个集团的经营目标则为4000亿元。了解到,假如绿地2014年房地产销售收入如果达到2400亿元,就意味着万科保持多年的行业老大位置将被迫让出。

根据绿地集团公布的业绩,2013年该集团实现业务经营收入超过3300亿元,较上年增长33%。其中,房地产业务实现预售额1625亿元,同比增长53%,排名仅次于万科;实现预售面积超过1660万平方米,同比增长38%,排名全国行业第一。

1月10日,张玉良在媒体见面会称,绿地集团2014年度的经营收入计划为4000亿元,其中房地产销售收入占60%,即2400亿元。集团收入若达到4000亿元,绿地在世界500强的位置有望提高80名,进入300名以内。

值得注意的是,如果绿地2014年房地产销售收入达到2400亿元,那么万科保持多年的行业老大位置有可能被迫让出。2013年万科累计实现销售金额1709.4亿元,比排名第二的绿地仅超出不足100亿。即便万科2014年的销售额增长幅度提升到30%,也将不足2400亿元。

不过从另一个角度来看,绿地2013年1625亿销售额中,只有42%是来自商业性房地产的销售,其他主要是产业地产。张玉良说,产业地产才是真正的蓝海,该板块去年公司同比增幅达80%。

绿地滨湖印象效果图。

了解到,绿地的海外扩张速度非常快,从2013年至2014年1月初,绿地已在7个国家11个城市布局,已确定投资额超过100亿美元。回报方面2013年该集团海外完成销售额30亿元人民币,而2014年海外销售收入计划为130亿元人民币。另外绿地的拿地速度也非常迅猛,2013年即新增土地储备101幅,土地投资近800亿元,可建筑面积3127万平方米。

绿地集团董事长兼总裁张玉良1月10日还透露,绿地集团将在1月底或2月初提交A股上市申请,可能在6月底前在A股市场上市。A股整体上市后,绿地香港将作为A股公司的控股子公司。

其实,早于2013年6月就已有消息传出绿地集团将借壳A股上市公司金丰投资登陆A股市场,而金丰投资也于同年7月1日起停牌至今。据金丰投资于2014年1月7日最新公告表示,重组相关方及其聘请的独立财务顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等各中介机构已对重组方案深入研究论证,重组框架方案已初步达成,尚需重组相关方最终确认。为保证公平信息披露,维护投资者利益,避免造成公司股价异常波动,公司股票将继续停牌。

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绿地2014年全力冲刺2400亿或超越行

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