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新空港生活需要几座公园来呵护

来源: 2018年08月03日

新空港生活,需要几座公园来呵护?

当古希腊人第一次徜徉在奥林匹亚的体育场周围那些人工栽植的美丽茂盛的橄榄树林起,公园便成为了人类,特别是远离大自然的城市居民躲避喧嚣,寻找安谧,放松身心的重要场所。

纽约中央公园

如果说1843年英国利物浦的伯肯海德公园正式开放标志着现代意义上城市公园的诞生,那么150年前占地340公顷的纽约中央公园的兴建则是城市公园运动在全世界范围内成为潮流的起点。

城市公园意味着高品质居住价值

从最早的单点分布,远离城市核心的郊区游憩绿地到如今成链成环,直至占据城市最核心区域成为真正意义上的都市绿地,城市和公园的关系正朝着越来越紧密和不可分割的方向发展。

公园绿荫给人带来愉悦心情

纵观世界知名城市的人居史,不难发现,城市公园印证了一个城市里高品质住宅的居住价值。纽约中央公园建成15年后,周边地价增长了9倍;一处面向海德公园的公寓卖出人民币15亿的高价……公园在寸土寸金的现代都市中俨然成为奢侈品,市区的公园地产更是高品质生活的体现,它同时拥有成熟的交通系统、完善的配套设施和极为珍贵的自然景观资源,无愧于理想人居的标签。

公园对周边住宅价格的巨大影响

以北京市奥林匹克森林公园为例的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》一文中,总结了以下一些结论:

大型城市公园绿地对住宅价格的影响范围半径在1.59km,最强影响范围在0.29km。

公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%~32%,且距离增大,住宅增值效应整体上不断减弱,下降速度逐渐减缓。

以北京为例东四环、五环为例,据统计,朝阳公园周边住宅项目成交均价相差22%,而将府公园、东风公园的打造更是带动周边房价上涨30%,公园对于房产的拉升作用可见一斑。

沉醉在森林与繁华之中的空港尊

正如建筑大师勒柯布西耶对‘光明城市’做出的定义与描述:坐落于绿色之中的城市,有秩序疏松的楼座辅以大量的高速道,建在公园之中。

位于永清新城焦点区域、由UDG联创设计的空港尊,不仅以91米的建筑高度、以世界城市封面形象曼哈顿ONE57、中国尊、CCTV同等大厦外观,定义空港新高度,更以门前20万㎡城市公园,西侧13万㎡生态公园,以及周边在建的万亩银杏园,代言着空港生活的健康与品质。

空港尊打造了㎡尊享精装空间,配备5.1米礼宾大堂、品牌电梯、智能门禁,私享3万㎡商业综合体等配套资源,成就空港品质人居的封面,未来生活于此,窗外即可一览公园自然大境,而窗内即享舒适的惬意生活。

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新空港生活需要几座公园来呵护

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